Connect with us

Economic

VREI să-ţi cumperi o locuinţă? VEZI sfaturile brokerilor imobiliari din Botoşani

Primăvara este perioada din an în care se fac cele mai multe tranzacţii imobiliare iar cumpărătorii trebuie să ţină cont de o serie de criterii înainte de a investi câteva zeci de mii de euro într-un apartament sau o casă. Am discutat cu un broker imobiliar care a făcut câteva recomandări botoşănenilor care vor să-şi achiziţioneze o locuinţă în acest an.

Distribuie pe:

Published

on

bloc, apartamente

Primăvara este perioada din an în care se fac cele mai multe tranzacţii imobiliare iar cumpărătorii trebuie să ţină cont de o serie de criterii înainte de a investi câteva zeci de mii de euro într-un apartament sau o casă. Am discutat cu un broker imobiliar care a făcut câteva recomandări botoşănenilor care vor să-şi achiziţioneze o locuinţă în acest an.

Brokerul imobiliar Ciprian Andronache le recomandă botoşănenilor care intenţionează să-şi achiziţioneze o locuinţă în această primăvară, să nu se grăbească, să vadă un număr cât mai mare de apartamente şi să apeleze la un evaluator pentru a afla preţul real, care variază în funcţie de zonă, anul de construcţie al blocului, dotările existente, plus alte câteva criterii foarte importante.

„Când îţi cumperi un apartament sau o casă, trebuie să apelezi la un specialist, să cercetezi piaţa, să consulţi ofertele tuturor băncilor, să nu te grăbeşti. Dacă apelezi la un credit bancar, nu prea mai poţi lua ţeapă. Mergi la un evaluator care îţi spune ce e cu imobilul, care este preţul real. Sunt proprietari care cer mult mai mult decât preţul pieţii şi de aceea sunt anunţuri de doi-trei ani”, ne-a spus Ciprian Andronache.

Apartamente modernizate vs apartamente nemodernizate

În momentul de faţă, pe piaţa imobiliară sunt sute de apartamente la vânzare, unele dintre ele fiind modernizate de către proprietari, au investit mii de euro şi le vând complet mobilate. Brokerii imobiliari nu prea recomandă astfel de apartamente.

ciprian andronache„Recomand apartamentele nemodernizate. Apartamentul sau casa o amenajezi aşa cum doreşti tu. Dacă nu ai bani suficienţi în momentul în care îţi cumperi apartamentul, faci pe etape. Începi cu baia şi bucătăria, apoi celelalte camere. Un apartament nefăcut este în primul rând mai ieftin. În plus, e foarte greu să găseşti un cumpărător care să aibă aceleaşi gusturi cu vânzătorul de imobil. Când îţi cumperi un apartament nemodernizat, poţi schimba instalaţiile electrice şi sanitare. Sunt instalaţii vechi care trebuie înlocuite”, a adăugat brokerul imobiliar.

Loc de parcare al maşinii, unul din criteriile cumpărătorilor

Dacă în urmă cu câţiva ani principalul criteriu al cumpărătorilor de apartamente era zona, acum sunt mult mai atenţi la anul de construcţie al blocului şi la o serie de criterii care ţin de siguranţă, eficienţă energetică. De asemenea, cumpărătorii se interesează dacă au locuri de parcare în zonă.

„Din ce în ce mai mulţi cumpărători se uită la anul de construcţie al blocului. Anul fabricaţiei, din ce este construit blocul, sunt cele mai importante elemente. Apoi este zona. Nu mai sunt mari diferenţe de preţ între zone. Avem două-trei zone în Botoşani care sunt ocolite. Oraşul este mic. Nu este ca în Bucureşti sau Cluj unde dacă îţi cumperi un apartament la periferie faci două ore până în centru. De asemenea, oamenii se interesează dacă au parcări în zona în care vor să-şi cumpere o locuinţă. Aproape fiecare familie are o maşină”, a mai precizat Ciprian Andronache.

Distribuie pe:
banner ad
banner ad

banner ad

banner ad
banner ad
banner ad
banner ad

banner ad

banner ad

banner ad

banner ad
banner ad
banner ad